Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya del 13 de maig declara la nul·litat del Pla Parcial Urbanístic del sector conegut com La Serreta-El Pla, en considerar que el seu estudi de mobilitat està mal elaborat. El Tribunal estima així el recurs contenciós-administratiu presentat per l’Asociación de Propietarios de Can Teixidó contra l’Ajuntament d’Alella i la promotora de la urbanització, CorpEdificacions S.L. Aquesta entitat, juntament amb l’associació de veïns de La Serreta, van decidir emprendre accions legals contra l’aprovació d’aquest Pla en considerar que no s’hi preveuen les infraestructures vials necessàries per a garantir-ne una correcta integració en el tramat urbà d’Alella.

Davant aquesta sentència, segons ens explica l’alcalde Marc Almendro, l’Ajuntament d’Alella presentarà un recurs de cassació davant la Sala del Contenciós del Tribunal, al·legant que la documentació del Pla Urbanístic és correcta, esperant una resolució que permeti prosseguir amb aquesta urbanització. En el cas que sigui desestimat, caldrà treballar novament la documentació del Pla Urbanístic per a portar-la altre cop a aprovació.

“El Pla parcial de La Serreta i el Pla es desenvoluparà. Podríem perdre un o dos anys allargant el procés amb una nova tramitació administrativa, però es farà”, assegura l’alcalde. Des de l’Ajuntament es preveuen dos escenaris possibles: l’estimació de la cassació i anul·lació de la sentència -sigui perquè es considera correcte l’estudi de mobilitat o perquè només se’n requereixi la seva correcció- o que no s’atengui el recurs. Donat aquest cas, Almendro explica que “la tramitació de nou de l'expedient és relativament fàcil perquè és tornar a tramitar exactament igual, però amb els canvis que legalment siguin imprescindibles”.

A més de la nul·litat del Pla, la sentència imposa als demandats el pagament de 3.000€ de costes judicials, que hauran de satisfer a mitges l’Ajuntament i CorpEdificacions S.L.

Ignacio Mur, president de l’Asociación de Propietarios de Can Teixidó ha manifestat  a aquesta revista que han estat treballant aquesta demanda amb els seus assessors legals durant 4 anys, invertint-hi fons propis de l’entitat. Sobre l’objectiu que s’hi persegueix, el president afirma que “no estem en absolut en contra de la promoció immobiliària. Entenem que és un negoci lícit i que té unes normes que s'han de complir. Però tenim claríssim que abans de fer més cases, abans de complicar el funcionament del poble, hem d'incorporar les infraestructures necessàries i, en aquest cas, parlem fonamentalment d'infraestructures de mobilitat."

La urbanització de La Serreta-El Pla és una de les grans operacions urbanístiques contemplades al POUM del 2014. Afecta una àrea de més de 90.000 m² i preveu, d’una banda, la construcció de 14 edificis amb un total de 198 habitatges, dels quals 90 corresponen a habitatge públic de lloguer: una part es construirà en el marc del mateix desenvolupament i la resta quedarà reservada en solars urbanitzats que passaran a disposició de l’Ajuntament. De l’altra, inclou la creació de nous vials, 12.000 m² de zones verdes i la reserva de 30.000 m² per a equipaments a la zona d’El Pla.

El Pla Parcial Urbanístic que desenvolupa aquest sector va ser aprovat inicialment pel Ple Municipal el 28 d’abril de 2024. I es dona el cas que, justament el passat 30 d’abril de 2026, la Junta de Govern Local feia l’aprovació definitiva del Projecte d’Urbanització desestimant unes al·legacions també de l’Asociación de Propietarios de Can Teixidó sobre la xarxa elèctrica, incorporant-hi això sí un annex amb nous informes i modificacions incorporades per esmenar defectes detectats i prescripcions formulades.