L’Ajuntament va presentar aquest dilluns al vespre el pla per incorporar al patrimoni públic l’edifici històric de la Vinícola i convertir-lo en un equipament cultural de gran format. L’alcalde i regidor d’Urbanisme, Marc Almendro, va exposar en una Audiència Pública a l’Espai d’Arts Escèniques, davant d’unes 150 persones, l’acord a què s’ha arribat amb la propietat després de dos anys de negociació.

Segons la proposta, la Vinícola passaria a ser íntegrament municipal a canvi de permetre la construcció d’un total de 49 habitatges: 25 de venda lliure, a les dues plataformes d'aparcament que queden entre el carrer Miquel de Calderó i Can Boquet, i 24 habitatges de preu taxat, una part dels quals s’ubicarien en l’entorn del celler, al pati superior de l’edifici, a l’altra banda del pati de verema, on actualment ja existeix un habitatge. La mesura requerirà una modificació del POUM per requalificar tant l’edifici (de sòl industrial a equipament) com les parcel·les destinades a habitatge.

Almendro va defensar l’acord com “l’única via realista” per aconseguir que la Vinícola esdevingui 100% pública. L’avantprojecte planteja ubicar-hi la nova biblioteca i l’arxiu municipal a les naus centrals, una sala d’exposicions i una sala polivalent, un espai de restauració vinculat a la cultura del vi i, a tocar del pati de verema, allà on ara hi ha el laboratori, un centre de formació i divulgació vitivinícola. També es proposa enderrocar l’ampliació del carrer Montserrat per obrir-hi una plaça d’accés que doni visibilitat als arcs modernistes i millori la llum natural de l’edifici.

Un projecte a llarg termini
El conveni amb la propietat i l’aprovació inicial de la modificació del POUM es volen portar al ple municipal aquest mes de novembre. Un cop superada l’exposició pública i els informes preceptius, l’aprovació definitiva no arribaria fins a finals de 2026. La redacció i execució del projecte arquitectònic s’allargaria probablement fins al període 2028-2029, sempre que els tràmits avancin sense entrebancs. 

Una oportunitat, però també un model que es consolida
La proposta permet que la Vinícola tingui un futur públic i actiu, però alhora reactiva el debat sobre el model de creixement del municipi. L’operació suposa ampliar el parc d’habitatge privat destinat, previsiblement, a famílies amb capacitat adquisitiva elevada, en un municipi on l’accés a l’habitatge és ja un factor de desigualtat.
Això consolida la transformació progressiva d’Alella cap a un model residencial, més allunyat de les seves arrels vitivinícoles i agrícoles. A més, la construcció a les feixes de Can Calderó comportarà la pèrdua d’una zona d’aparcament consolidada i un nou avanç de l’edificació riera amunt.
L’Ajuntament ha anunciat que obrirà un procés participatiu per debatre els usos i el programa funcional del futur equipament.

(Continuarem informant.)