El dilluns 21 d'octubre, l'alcalde d'Alella, Marc Almendro, va presentar a l'Espai d'Arts Escèniques el que va anomenar una "proposta de futur" pel sector de la Miralda. Segons l’alcalde, la proposta és fruit d’un "procés de reflexió i perfeccionament", arran que la Generalitat "presentés dos informes que, tot i ser favorables, posaven dificultats al promotor, una part en carreteres, perquè no els acabava de convèncer la connexió, i una part de comerç".

Acompanyada de diapositives, la presentació de l'alcalde va durar tres quarts d'hora, i va cloure amb la projecció d'un vídeo promocional que l'ajuntament va difondre a través de les xarxes socials l'endemà. Tot seguit, Almendro va obrir un torn de preguntes que es va allargar dues hores, en què molts veïns van expressar dubtes i preocupacions. L'aforament no es va acabar d'omplir del tot i en alguns moments es respirava tibantor a l'ambient.

El procés de reflexió sobre el projecte va començar amb l'aturada del pla parcial anteriorment existent, que ja comptava amb diversos nivells d'aprovació. Amb el vistiplau del promotor, es va iniciar un nou període de revisió, el qual va començar el 18 de març amb la primera audiència pública i va culminar amb la presentació de la nova proposta en aquesta segona audiència.

L'alcalde va subratllar que un dels pilars clau d'aquest procés de modificació ha estat el Consell Assessor de la Miralda, format per tècnics i professionals elegits per l'ajuntament, que es van reunir en tres sessions. Malgrat la seva influència aparent, cal destacar que el procés de selecció d'aquests participants no ha estat obert ni ha comptat amb una àmplia representació del teixit social, que podria haver enriquit el debat.

Almendro va explicar que els passos següents consistiran a iniciar una modificació puntual del POUM, procés que, seguint els tràmits legals, podria permetre l'execució del nou pla en "un termini d'entre dos i cinc anys". Durant aquest temps, el que ara són només intencions dibuixades en un plànol haurà de definir-se i omplir-se de contingut. Per tant, moltes de les incògnites actuals encara no tenen resposta clara o bé podrien experimentar canvis significatius. Haurem de mantenir-nos atents a l'evolució del projecte.

En línies generals, la nova proposta de l’alcalde preveu quatre àrees diferenciades als terrenys de la part superior del torrent de Rials. Al voltant de l'edifici de la Miralda s'ha reservat un espai per a futurs equipaments municipals. A la part esquerra de l'avinguda arbrada que accedeix a la finca es projecta un parc públic, mentre que a la dreta es preveu una zona agrícola, probablement destinada a vinya. A l'extrem dret, on abans es preveia una gran rotonda, s'ha plantejat una zona naturalitzada, més feréstega, per connectar amb la Vall de Rials.

Quant a la part sud del torrent, serà la zona destinada a la construcció dels edificis, incloent-hi habitatge de venda lliure, habitatge social de protecció oficial, superfície empresarial i dues grans superfícies comercials. L'hotel, inicialment previst, s'ha descartat.

Segons l'alcalde, la presència d'aquestes dues superfícies comercials respon a una exigència de la promotora, que al·lega que només així pot garantir-ne la rendibilitat econòmica. Assegurar que els propietaris i promotors del sector compleixen les seves expectatives, segons Almendro, és fonamental perquè l'ajuntament pugui obtenir les cessions previstes i el pla pugui tirar endavant.

Almendro va reconèixer que, si bé ajuntament i promotora han arribat a un consens en aquesta fase, encara queden força aspectes per definir, també en l'àmbit econòmic.

En conclusió, la proposta fa avenços en sostenibilitat i redueix significativament els vials asfaltats, però continua quedant lluny de les demandes dels col·lectius locals que reclamen evitar la construcció de noves edificacions en aquest sector planificat. Amb aquesta proposta, un dels reptes principals serà assegurar que el benefici comunitari i aquests interessos privats, en els quals l’alcalde tant insisteix, puguin trobar un equilibri més just

A mesura que surtin noves dades, la revista Alella continuarà informant-ne els lectors.